Appartement 5 pièces – 97 m² – Terrasse, balcon, piscine
À VENDRE – 31200 Toulouse, limite Aucamville (31140)
Découvrez cet agréable appartement T5 de 96,53 m², idéalement situé dans une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue avec gardien et piscine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie se compose d’un séjour/salle à manger convivial de 25 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit propose 4 chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC, dont un séparé pour plus de praticité.
Un balcon vient compléter les extérieurs, ainsi que deux places de parking aériennes.
La classe énergie est en C ( 115 kWh/m2/an ) et le gaz à effet de serre en A ( 4 kg co2/m2/an ).
Les plus de ce bien: Résidence sécurisée avec gardien, Piscine, Local vélo, Terrasse exposée sud, 4 chambres, Transports à proximité immédiate (lignes 29, 69, 129 et L10)
Idéal pour une famille, à découvrir sans tarder ! Contactez moi afin d'organiser une visite !
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | KT13720 |
|---|---|
| Référence | 7661342 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 97 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2437 € |
| Nombre de lots | 159 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1808 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Loggia | Oui |
| Fenêtres (oui/non) | Oui |
|---|---|
| Ouvertures | PVC |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 115 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| Classe GES | A |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 07/04/2036 |
| Date de réalisation du DPE | 08/04/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13720 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | JOINDRE KEVIN |
|---|
